新土地管理法等法律法规的修订，是我国近年来土地制度改革，特别是农村“三块地”改革经验的基础上形成的具有创新性、突破性的成果。为进一步提升道同所律师执业能力，更好地提高道同所专业化水平，道同所创始合伙人吕泽民律师在“道同讲堂”以“土地管理法的突破与思考”为专题举办了一次讲座。

吕泽民律师以我国土地征收制度、土地权益保障、用益物权和土地增值收益为切入点，总结阐述了新修订的《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的“八大突破”：（一）允许集体经营性建设用地入市；（二）改革土地征收制度；（三）完善农村宅基地制度；（四）为“多规合一”改革预留法律空间；（五）将基本农田提升为永久基本农田；（六）合理划分土地审批权限；（七）挂牌出让的法律地位；（八）土地监察制度正式入法。

讲座过程中，吕泽民律师还结合自己办理的典型案例对农村集体经营性建设用地入市、农村集体土地征收制度改革进行了细致讲解和实务经验分享。以新修订《土地管理法》第63条切入，梳理了农村集体经营性建设用地入市的条件、方式、程序和农村集体土地“三权分置”制度下土地流转。通过剖析《土地管理法》第45条，深入理解集体土地征收中“公共利益”的法治内涵；结合《土地征收成片开发标准（试行）的通知》的要求，介绍了房地产开发项目中土地成片开发的标准、编制的内容和审批程序等，并对新《土地管理法》修订后征收集体土地的程序进行了讲解。

专题讲座结束后，参会的执业律师纷纷表示，讲座的内容深入浅出，干货满满，起到了答疑解惑的目的，对新修订的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关法律法规有了更加准确、系统、全面地认识，收获颇丰。